裘早晨系蓝城集团副总裁、蓝城乐居集团党委秘书兼总裁

经过四十年的高速发展，城市竖立突飞大进、城乡居民收入快速增长。但是，城乡差距仍然较大，碎裂城乡分割，把城乡发展看成一个合座，以城带乡、以乡促城的城乡互动良性花式，是乡村振兴灵通新局面的贫瘠撑持。

中国事东谈主口大国，农村夙昔是、目下是、将来也会是国情的基本面，在五千年娴雅的历程中，直至近当代中国一直是农业大国。在中国式当代化蓝图中，咱们看到了一个绚烂中国的身影：东谈主与当然调解相处，物资与精神井水不犯河水，以共同深邃、和平发展，竖立茂密、焕发、好意思好的绿色家园。

如若分歧当然经济的碎屑化模式，从合座上、结构上系统地指令、重构，那么绚烂中国竖立的千人一面、省略复制的轻视局面，就不会有根柢的编削。

一、莫得魔力乡村就莫得绚烂中国

乡村是具有当然、社会、经济特征的地域综合体，兼具坐蓐、生存、生态、文化等多重功能，乡村是中国传统文化的贫瘠载体和传承者，领有丰富的历史文化遗产和当然景不雅资源。从历史预计畴昔，崇拜保护和讹诈好乡村的当然资源和东谈主文资源，加强乡村基础次第竖立和处事次第竖立，才能结束绚烂中国的见地。

乡村好意思不好意思，关键是生态，物资推崇而环境浑浊不是绚烂乡村。以当然生态为基，打造乡村旅游、文化创意产业、乡村特色产业等，以农养农，以山养山，以水养水，让谨记住的乡愁回到咱们身边。

为什么一定要讲绚烂中国？绚烂原义指花朵，而在《说文解字》中“华”，便是“花”，花朵是绚烂的，是以“华”原来就具有光彩、丽都的含义，这是中华的华、中原的华的原来含义。

二、生态、文化、产业、民众处事，是魔力乡村应具备的因素

乡村娴雅，是承载着中华英才娴雅史的主体部分，在新时期、新环境下，如何让农村不变成留守的农村？如何让乡土娴雅延绵禁止？

魔力乡村应该具备生态环境优好意思、文化底蕴深厚、产业特色澄澈、民众处事完善等四个方面的性格。

生态方面，魔力乡村应该具备崭新、当然、调解的生态环境。

文化方面，魔力乡村领有丰富的历史文化遗产和东谈主文资源，简略让东谈主感受到乡村的私有魔力和文化底蕴。

本次明查暗访专项工作是每月开展，并提交季度、半年度和年度专项调研报告，通过调查找出办公室典型问题，并形成相应的检查台账。

产业方面，魔力乡村应该具备私有的产业特色和上风，招引搭客前来参不雅和体验。

民众处事方面，魔力乡村应该提供完善的民众处事次第，如医疗、熏陶、文化活动等，让搭客和当地居民享受到绵薄、温顺的处事。

三、乡村竖立既需要斡旋磋议，也需要传承乡土文化

斡旋磋议是确保乡村竖立丝丝入扣的关键。然则，在乡村斥地的激越中，各路成本纷涌而来，由于枯竭斡旋磋议，导致一味追求短、平、快，同质化严重，临了在供给填塞中，再寻找标的。

在斡旋磋议的历程中，集团关于乡土文化的承传，与关于生态的保护相通贫瘠。乡土文化是村民身份招供的基座。习俗是乡土文化的贫瘠组成部分，这些俗例习惯时常承载着一个地域的历史、精神、文化传承，是社会凝合力的贫瘠源流。

绚烂乡村的内在之好意思在于乡土文化的传承，一个枯竭乡土文化的农村，即使经济再糜掷，也不是让东谈主向往的魔力乡村。

四、魔力乡村留下东谈主，“以农为本”是根柢之谈

魔力乡村的魔力，是从传统中归纳、索求出的精华，是在地性的、有场地特色的、不行替代的东谈主文价值。

魔力乡村的中枢是农，而不是旅游，农是本色，旅游是推手。不应为了迎合潮水，生硬嫁接旅游元素，一个地区是不是符合作念旅游，要因地制宜，从区域合座上作念优劣判断。

瑞士的乡村经济，是一个有着合座磋议、崇拜互异化发展的典范。起初，瑞士以农为本，有机农家具的栽种面积约占12.2%，有机农家具的比例和东谈主均破钞居寰宇首位。其次，不同条目诀别对待，“一村一特”，法律限定一个地区只可坐蓐该地区的奶酪，以保证乡土特色，这是乡村经济合座性磋议的经典案例。

瑞士东谈主曾一度离开乡村，去城市寻找契机和不同的生存花式，但是目下，神秘顾客新闻东谈主们又初始渐渐总结当然，从城市搬到近郊，有越来越显然的趋势。

“以农为本”是乡村经济可延续发展的根柢之谈。在浙江余杭永安村，蓝城乐居看成稻香小镇初创运营团队，从两个“圈”入辖下手，一个“生态圈”，一个是“文化圈”。在“生态圈”，蓝城乐居以稻米农业为中枢产业，引进了生态共养手艺，打造出“稻香小镇”；在“文化圈”，将闲置农居合座磋议打酿成分享小院、手工体验作坊、稻田咖啡餐饮吧、稻田儿童乐土等小微旅居办职业态。通过农文旅交融发展，提供“可口+好玩”、“线上、线下”的全链式运营花式，助力稻米体验式销售。

五、一张图纸，专科赋能，以城乡协同探索高质地发展新模式

专科处事力量的参与关于构建一套竣工的绚烂中国、魔力乡村的处事体系是不行或缺的。

蓝城乐居，将其多年试验的轻金钱代建处事训导，以城乡协同探索高质地发展新模式，在扶农、助农方面敢于尝试。

在校服东谈主与当然调解斡旋、崇拜历史文化和俗例传承的基础上，蓝城乐居持久对峙因需规划、将生存场景融入建筑磋议规划，以高精确定位、高品性营造、暖心生存处事体系等多项举措和更动作念法餍足东谈主们对好意思好生存的向往。

蓝城2005年便开启了保险房代建范围的最早试验。按照首创东谈主宋卫平的理念，起初要洽商如何改善社会最下层匹夫的所想所求，其次按“保险房品性大于等于商品房”的圭臬来代建。关于农村住宅的竖立，从磋议规划的起初，就休养最专科的探访东谈主员，入户调研，关于农村居民的习俗、生存习惯、外交习惯等作念崇拜的调研，是三代同堂，一经两代同堂，户型如何配比，是否洽商景不雅农业、农居甩掉局势，以及体裁、外交局势等王人是蓝城乐居通过调研以带领住房规划洽商的重心。

如被誉为杭州市区“最好意思保险房“的杭州波涛雅园，蓝城乐居通过代建企业的前期定位、按需规划和精采化贬责，拔擢了城镇生存品位，匹夫海晏河清，二手房价钱一度涨至10万元每平米。

一直以来，蓝城乐居代建的保险房口碑较好，尤其是跟足下二手房比照，无论颜值一经售价上风显然。在委用后处事运营中，蓝城乐居培育了物业处事团队，以最高性价比的物业费让居住者享受蓝城家东谈主式全人命周期处事。

现如今，蓝城乐居的保险房竖立在沿用以往蓝城老到家具品类基础上，禁止地将家具升级与优化，禁止地把抓和适配居住者的新向往与新需求。在营造历程中，家具团队多年来形成了一套相对竣工的管控圭臬，包含样板贬责体系和工程质地贬责体系，将家具细节管控放第一位，由此竖立的保险房保持着蓝、绿城体系内第三方品性评估第一梯队的收成，更参与了浙江省保险竖立圭臬的更新编制，为保险房行业的高质地发展孝敬了企业力量。

蓝城乐居在多年的保险房竖立中，从起初的工程代建，已延展为代建+规划、代建+EPC/PPP，及全历程代建斥地，全历程工程研究、畴昔社区物理+数字“双代建”、畴昔乡村的全周期代建+运营。

若何让一张图纸，形成城乡协同协力？在浙江省“畴昔社区”的合座实施决策实行历程中，蓝城乐居协同筹商机构，对畴昔社区的国表里近况、顶层规划、竖立旅途、主要创建类型等给予综合与分析，并结合具体案例证明，编写了《畴昔社区：竖立与运营试验探索》，形成行业输出示范。

在《畴昔社区》筹商效果中，以“EPC+O”模式，形成从规划、采购、施工及运营一体化的合座运营模式，也便是一张图纸，讨好前后的合座运营模式，拔擢了运营效用，裁汰了全人命周期的成本。

在“千万工程”的源起地浙江梅林村，蓝城乐居相通作念了三方面的磋议，探索“策、建、管、运”一体化处事的训导。以梅林为龙头，带动足下四村形成共富合股体，竖立以“稻”为中枢的王人市型当代化农科创产业样板，施展各村性格，建成大梅林数字大田与灌区、车路湾数字农业工场与八里桥畴昔农场，竖立完成张潭数字化当代农业处事中心，引颈山北村原有传统加工产业转型升级。

在城乡协同，合座磋议的“一盘棋”布景下，让“稻香”形成延迟的产业链，开展一系列线上销售、线下泛文旅、非遗手作的主题体验和研学活动。共富家具打造方面，收集大梅林及足下农特家具，通过农家具的精采无比加工促进乡村产业共富。摄取东谈主才方面，通过地周转动竖立居住公寓，招引和连续更多的年青东谈主、农创客进村。在梅林村成立培训基地，匡助瓜沥镇培训一批年青东谈主成为新三农的主力军。

畴昔，蓝城乐居集团将陆续以“让伙伴更满足、让居者更幸福、让城乡更绚烂、让社会更好意思好”为企业职责，禁止加强专科处事才能，为构建一套竣工的绚烂中国、魔力乡村的处事体系孝敬我方的一份力量。

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